(资料图片仅供参考)

近日，笔者在直播为大家普及LPR以及房贷利率知识时，有网友问到了关于存量房贷款利率是不是要有优惠的消息。

那么为什么会有这样的消息呢，这个消息又是从哪儿来的呢？直播过后，我们开始通过多种渠道，来寻求答案。

这个图片给了我们答案。

但是！但是！

看一下图片中内容的发布日期，2009年1月！并非当下！

看上文图片中的一些词语，已经成为了过去式，比如利率折扣，7折、8.5折，如今我们的房贷利率则是同LPR等挂钩。

倒查一下十几年前的房贷情况，当时的新房房贷利率，也同样是有7折优惠的，所以说，我们可以理解为，是当时实行的利率优惠，等同于当下的下浮基点。所以说，上图的内容并不是说，在新房市场没有利率折扣的情况下，存量房市场利率有折扣，而是全部都有折扣。

近日以来，又有一些自媒体或者专家在建议说存量房利率优惠，但从官方层面来看，还并没有相关消息。新房利率维持基准而单独下浮存量房利率，的确会起到促进二手房成交的作用，也有利于一些二手房主的资金回笼，但是他们回笼的资金会再度进入到新房市场么？仅仅政策支援存量房市场的话，新房市场怎么办呢？

所以说，关于存量房利率优惠，并无需过分等待，如有消息，以官方为准。